Wynajem, lokal komunalny czy mieszkanie ze spółki Nieruchomości-Brzeziny?
Wynajem mieszkania nie należy do tanich inwestycji. Za mieszkanie dwupokojowe trzeba zapłacić średnio między 1200 zł a 1700 zł. Ceny wynajmu często nie obejmują kosztów zużycia energii elektrycznej i wody. Dodatkowo trzeba również uiścić kaucję, która zazwyczaj stanowi trzykrotność wysokości ceny czynszu i jest zabezpieczeniem dla wynajmującego na pokrycie ewentualnych strat. Przy wynajmie mieszkań od osób prywatnych często spotykamy się z umową ustną, która jest ryzykowną formą. Nie gwarantuje ona dobrego zabezpieczenia interesów stron i może być zawierana na umowy poniżej jednego roku.
Mieszkania komunalne to lokale, które można dostać po spełnieniu odpowiednich wymogów. Starając się o lokal mieszkalny docelowy trzeba spełnić następujące kryteria: posiadać ściśle określony dochód miesięczny: 200% najniższej emerytury na członka w gospodarstwie jednoosobowym i 175% najniższej emerytury na członka w gospodarstwie wieloosobowym, zamieszkiwać w lokalach, gdzie na jedną osobę przypada mniej niż: 12 mkw. w gospodarstwie jednoosobowym bądź 8 mkw. w gospodarstwie wieloosobowy. Osoby ubiegające się o lokal mieszkalny do remontu muszą przede wszystkim złożyć pisemną prośbę o przyznanie mieszkania do remontu na własny koszt, w której również wykażą, iż nie posiadają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych. Ponadto ich średni dochód nie może przekroczyć 300% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 250% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym. To jednak nie koniec wymogów, bo wszystkie osoby ubiegające się o jakiekolwiek mieszkania komunalne muszą należeć do wspólnoty samorządowej gminy Piekary Śląskie (wyjątkiem są osoby ubiegające się o mieszkanie do remontu - nie muszą mieszkać, wystarczy iż pracują na terenie miasta Piekary Śląskie).
Jeśli powyższe opcje pozyskania lokali mieszkalnych nie są dla nas zadowalające bądź nie mieścimy się w określonych wymogach, pozostaje nam kolejna forma jaką oferuję spółka Nieruchomości-Brzeziny. Przedsiębiorstwo kupiło ponad 800 mieszkań po upadłej spółce Arrada. Firma w swoich zasobach posiada wolne lokale mieszkalne jak i usługowo handlowe. Duża cześć z nich wymaga mniejszego lub większego nakładu inwestycyjnego, czyli przeprowadzenia remontu. By otrzymać mieszkanie do remontu trzeba spełnić jedno wymaganie: wysokość miesięcznego dochodu w gospodarstwie jednoosobowym nie może przekroczyć 1 200 zł netto na osobę a w gospodarstwie wieloosobowym 800 zł netto na jednego członka. Spółka Nieruchomości-Brzeziny zachęca osoby zainteresowane wynajmem do oględzin lokali we wskazanym terminie oraz do składania wniosków. Aktualną listę lokali przeznaczonych do remontu znajdziemy pod adresem: www.nieruchomosci-brzeziny.piekary.pl/najem-lokali. Spółka Nieruchomości-Brzeziny ma swoją siedzibę przy ul. Walentego Roździeńskiego 41-946 Piekary Śląskie, w której przyjmuje petentów osobiście.
